5 tiêu chí chọn căn hộ ở TP.HCM
Các dự án đều có điểm mạnh điểm yếu, điều này bắt nguồn từ việc mỗi khách hàng có một điểm lựa chọn khác nhau, có người cho rằng dự án này đẹp tuy nhiên cách suy nghĩ của người kia lại cho là xấu. Chuyên trang Tài chính – Bất động sản Epress.vn xin gửi tới bạn đọc tổng hợp 5 tiêu chí được xem là “bất di bất dịch” trong việc chọn căn hộ của khách hàng tại TP.HCM:
1. Giá cả
Yếu tố giá cả được xem là yếu tố đầu tiên nằm trong suy nghĩ của khách hàng khi lựa chọn chung cư.
2. Vị trí
Có một điểm chung là hầu hết các mẫu quảng cáo giới thiệu căn hộ của các đơn vị kinh doanh địa ốc tại TP.HCM đều đưa vào đó là vị trí. Nói tới vị trí, đập vào suy nghĩ của khách hàng ngay lập tức đó là vị trí dự án cách trung tâm Sài gòn mà cụ thể là chợ Bến Thành bao nhiêu? Tiếp đó là khoảng cách kết nối giao thông, cách sân bay bao nhiêu? Ga tàu bao nhiêu? Trường học, bệnh viện…Dự án nào càng hội tụ nhiều điểm gần với các tiện ích hiện hữu trên càng nhận được sự quan tâm từ khách hàng.
3. Tiện ích
Có thể nói, các dự án bất kể là ở phân khúc nào từ giá rẻ, trung cấp, cao cấp tới hạng sang để mang ra so sánh người ta đều tính tới tiện ích. Cụ thể, 2 dự án ở phân khúc cao cấp thì tiêu chuẩn được khách hàng mang ra so sánh đó là hồ bơi, phòng gym, cafe, nhà hàng, khu mua sắm, an ninh. Dự án nào thiếu thì chắc chắn sẽ mất điểm hơn so với dự án cùng phân khúc có đầy đủ tiện ích.
4. Tầm nhìn (View)
Ngoài những lý do giá cả, tiện ích, an ninh thì một trong những lý do chính khiến khách hàng ở chung cư thường là vì view đẹp. Ở TP.HCM các căn hộ có vị trí càng cao thì càng đắt tiền hơn so với những căn hộ ở dưới.
Trên các diễn đàn cũng phân tích các yếu tố view này, nhiều khách hàng cho rằng ở TP.HCM, View trung tâm xem thành phố lên đèn, với view sông sài gòn được xem là 2 view đẹp nhất. Những dự án càng gần khu vực này thì giá trị càng cao.
5. Môi trường sống
Những dự án có diện tích khuôn viên rộng, thêm vào đó là hạ tầng giao thông nội khu, công viên cây xanh tốt thì đều được khách hàng quan tâm.
Bên cạnh đó, với tâm lý ai cũng thích ở với người văn minh, lịch sự, có học thức. Chính vì thế, một trong những yêu tố khiến các khu chung cư được quan tâm đó chính là việc trong nội khu của dự án mình đang ở đối tượng khách hàng là ai?
(Theo vnexpress.vn)