DỰ ÁN CHẤT LƯỢNG CHINH PHỤC KHÁCH HÀNG
Sau những năm trầm lắng, thị trường bất động sản đã khởi động trở lại với nhiều tín hiệu lạc quan, ngoài những dự án đang được triển khai rầm rộ, các chủ đầu tư đã tung ra thị trường hàng loạt dự án mới.
Sự cạnh tranh giữa những dự án cùng phân khúc được đẩy lên cao và người mua nhà cũng có nhiều sự lựa chọn hơn nên họ khắt khe, khó tính hơn trong việc lựa chọn các sản phẩm nhà ở. Uy tín của chủ đầu tư cùng với sản phẩm chất lượng, đầy đủ tiện ích, cộng thêm với sự hỗ trợ thiết thực về tài chính mới đủ sức hấp dẫn với những “thượng đế” khó tính.
Chị N.T.Trang (Quận 1, Tp.HCM) chia sẻ: “Vợ chồng mình đang có ý định mua một căn hộ chung cư với giá trên dưới 1 tỷ đồng. Tiền mua nhà đã có nhưng lại băn khoăn không biết chọn dự án, chủ đầu tư nào uy tín”. Có thể nói, việc làm sao “chọn đúng mặt chủ đầu tư để gửi "vàng” cũng là nỗi băn khoăn chung của hàng ngàn người mua nhà khi chứng kiến tình trạng khách hàng đã đóng xong tiền mà chủ đầu tư lại không giao nhà.
Vấn đề quan tâm nhất hiện nay của khách hàng khi quyết định mua một dự án là pháp lý dự án và uy tín của chủ đầu tư. “Đã hết thời bán hàng qua hình ảnh, mô hình dự án. Hiện nay, khách hàng mua nhà tìm hiểu rất kỹ, họ đến tận nơi và quay lại nhiều lần để xem dự án có được xây dựng đúng tiến độ cam kết hay không”. Tại dự án Hưng Ngân Garden, trong số hơn 1200 căn hộ tung ra thị trường, đến thời điểm này hơn 600 căn hộ thuộc 2 block A1 và A2 đã có chủ. Riêng block B1 đang bán hiện đã thi công xong phần hầm, dự kiến block đầu tiên A1 sẽ bàn giao nhà vào cuối tháng 04/2015, block A2 dự kiến sẽ bàn giao nhà vào tháng 09/2015.
Dự án Hưng Ngân Garden – do Công ty Cổ phần nhà Hưng Ngân làm chủ đầu tư, được người mua nhà đón nhận khi tung ra thị trường là do chủ đầu tư đã thực hiện đúng cam kết về tiến độ và thậm chí nhanh trước tiến độ 2 tháng và người mua có thể kiểm chứng tiến độ ngay tại công trường.
Bên cạnh yếu tố “mắt thấy, tay sờ” trên, một trong những yếu tố giúp Hưng Ngân Garden chinh phục được những “thượng đế” khó tính là mật độ xây dựng chỉ chiếm 31% tổng quy mô dự án, phần còn lại là khuôn viên xanh và tiện ích hồ bơi, khu mua sắm, vui chơi giải trí, đảm bảo cho cư dân một không gian sống trong lành ngay giữa lòng phố thị. Hơn thế nữa, điểm ấn tượng của Hưng Ngân Garden là “Công viên sân thượng” trên tất cả các block của khu căn hộ với bàn nướng ngoài trời và không gian lý tưởng cho gia đình vào dịp cuối tuần.
Hiện có nhiều nguồn hỗ trợ tài chính cho việc mua nhà, trong đó, gói 30.000 tỷ đồng được nhiều người có thu nhập trung bình chú ý nhất. Các chuyên gia bất động sản đánh giá, cùng với chính sách mở rộng đối tượng cho vay gói 30.000 tỷ đồng và bổ sung thêm 8 ngân hàng thương mại được tham gia giải ngân gói tín dụng này, việc vay vốn mua nhà sẽ càng dễ dàng hơn trong năm nay.
Thậm chí, khách hàng sẽ không cần lo ngại về thủ tục vay gói 30.000 tỷ đồng rườm rà, phức tạp như trước đây với sự hợp tác giữa chủ đầu tư và các ngân hàng. Chẳng hạn, tại dự án căn hộ thương mại Hưng Ngân Garden, chủ đầu tư phối hợp cùng Ngân hàng BIDV triển khai cho vay gói 30.000 tỷ để Khách hàng mua nhà theo phương thức trả góp với lãi suất 5% đến 15 năm.
Anh N.Q. Tuấn (Thủ Đức, Tp.HCM) chia sẻ: “Nhờ sự hỗ trợ tài chính từ gói 30.000 tỷ cùng với lịch thanh toán hấp dẫn từ chủ đầu tư, tôi đã mua được một căn hộ có vị trí đẹp thuộc block B1 dự án Hưng Ngân Garden. Ngoài số tiền trả trước, mỗi tháng tôi chỉ cần trả góp khoảng 4 triệu đồng/tháng. Một giải pháp tài chính mua nhà lý tưởng cho những người có nhu nhập trung bình”.